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標檢局公布「混凝土模板用合板」檢測結果	2016/06/02發佈
隨著社會與經濟的發展，建築及營造業扮演日益重要的角色。「混凝土模板用合板」為施工場所中常見之材料，提供澆灌混凝土成為定形之模板用合板。經濟部標準檢驗局為防範「混凝土模板用合板」充當室內裝修板材及加強該類商品之安全把關，於高雄地區針對市售「混凝土模板用合板」進行購樣檢測，以瞭解其品質。經濟部標準檢驗局2016年6月1日表示，本次共購買10種不同品牌商品進行品質項目檢測及標示查核，檢測結果品質項目有5件「甲醛釋出量」不符合國家標準規定，標示部分則全部符合規定。標準檢驗局表示，本次購樣檢驗係依據國家標準CNS 8057「混凝土模板用合板」2012年版檢測「甲醛釋出量」，及依據「商品檢驗法」及國家標準相關規定查核「商品檢驗標識」與「中文標示」，結果如下︰一、品質項目︰「甲醛釋出量」部分，計5件項次1、7、8、9、10不符合國家標準規定。二、標示查核︰「商品檢驗標識」與「中文標示」全部符合規定。標準檢驗局表示，目前「混凝土模板用合板」之「甲醛釋出量」尚非屬該局公告之應施檢驗項目，有關本次品質檢測不符合之商品，將依據「消費者保護法」第10條規定輔導銷售者辦理下架，請製造商或進口商進行回收改善。標準檢驗局說明，該局已自2012年12月1日起將「混凝土模板用合板」列為應施檢驗品目，並依據國家標準CNS 8057「混凝土模板用合板」2000年版逐批查核其「中文標示」，且規定於市面上販售時每張本體應有明確的商品名稱及商品檢驗標識等標示，以明顯區隔其他木製板材類商品，經查驗合格後方可於國內市場陳列販售。又合板類商品在製程中所使用的膠合劑通常會釋出甲醛，屬於對人體具有危害性之揮發性有機化合物，可能對皮膚產生刺激或造成肺功能損害。為避免含過量甲醛之商品危害消費者健康，該局已預定於2017年1月1日起依CNS 80572012年版實施「混凝土模板用合板」之「甲醛釋出量」及「中文標示」檢驗。標準檢驗局呼籲業者，為維護消費者權益，應製造或進口符合檢驗及國家標準規定之「混凝土模板用合板」，並落實商品標示之正確性，商品本體應有下列標示：一、品名︰於商品本體面板或底板，以每個字3公分×3公分以上內容清晰可辨且不易磨滅方式標示「混凝土模板用合板」。二、商品檢驗標識，圖例如附。三、製造廠商或進口商名稱、地址或商標。四、製造年月日或批號。「混凝土模板用合板」主要用於施工場所，與用於室內建築物常用之「普通合板」、「特殊用合板」及「結構用合板」等不同，標準檢驗局建議消費者於進行室內裝修時，應選購用於室內建築物常用之「普通合板」、「特殊合板」及「結構用合板」等，並認明相關標示。標準檢驗局提醒，消費者對於所購買商品多一些瞭解，商品使用時就有多一分安全保障，消費者可至該局網站「商品安全資訊網」http://safety.bsmi.gov.tw/wSite/mp?mp=65項下查閱或撥打免付費電話0800-007123洽詢。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

標檢局公布「混凝土模板用合板」檢測結果

2016/06/02發佈

隨著社會與經濟的發展，建築及營造業扮演日益重要的角色。「混凝土模板用合板」為施工場所中常見之材料，提供澆灌混凝土成為定形之模板用合板。經濟部標準檢驗局為防範「混凝土模板用合板」充當室內裝修板材及加強該類商品之安全把關，於高雄地區針對市售「混凝土模板用合板」進行購樣檢測，以瞭解其品質。經濟部標準檢驗局2016年6月1日表示，本次共購買10種不同品牌商品進行品質項目檢測及標示查核，檢測結果品質項目有5件「甲醛釋出量」不符合國家標準規定，標示部分則全部符合規定。

標準檢驗局表示，本次購樣檢驗係依據國家標準CNS 8057「混凝土模板用合板」2012年版檢測「甲醛釋出量」，及依據「商品檢驗法」及國家標準相關規定查核「商品檢驗標識」與「中文標示」，結果如下︰

一、品質項目︰「甲醛釋出量」部分，計5件項次1、7、8、9、10不符合國家標準規定。

二、標示查核︰「商品檢驗標識」與「中文標示」全部符合規定。

標準檢驗局表示，目前「混凝土模板用合板」之「甲醛釋出量」尚非屬該局公告之應施檢驗項目，有關本次品質檢測不符合之商品，將依據「消費者保護法」第10條規定輔導銷售者辦理下架，請製造商或進口商進行回收改善。

標準檢驗局說明，該局已自2012年12月1日起將「混凝土模板用合板」列為應施檢驗品目，並依據國家標準CNS 8057「混凝土模板用合板」2000年版逐批查核其「中文標示」，且規定於市面上販售時每張本體應有明確的商品名稱及商品檢驗標識等標示，以明顯區隔其他木製板材類商品，經查驗合格後方可於國內市場陳列販售。又合板類商品在製程中所使用的膠合劑通常會釋出甲醛，屬於對人體具有危害性之揮發性有機化合物，可能對皮膚產生刺激或造成肺功能損害。為避免含過量甲醛之商品危害消費者健康，該局已預定於2017年1月1日起依CNS 80572012年版實施「混凝土模板用合板」之「甲醛釋出量」及「中文標示」檢驗。

標準檢驗局呼籲業者，為維護消費者權益，應製造或進口符合檢驗及國家標準規定之「混凝土模板用合板」，並落實商品標示之正確性，商品本體應有下列標示：

一、品名︰於商品本體面板或底板，以每個字3公分×3公分以上內容清晰可辨且不易磨滅方式標示「混凝土模板用合板」。
二、商品檢驗標識，圖例如附。
三、製造廠商或進口商名稱、地址或商標。
四、製造年月日或批號。

「混凝土模板用合板」主要用於施工場所，與用於室內建築物常用之「普通合板」、「特殊用合板」及「結構用合板」等不同，標準檢驗局建議消費者於進行室內裝修時，應選購用於室內建築物常用之「普通合板」、「特殊合板」及「結構用合板」等，並認明相關標示。

標準檢驗局提醒，消費者對於所購買商品多一些瞭解，商品使用時就有多一分安全保障，消費者可至該局網站「商品安全資訊網」http://safety.bsmi.gov.tw/wSite/mp?mp=65項下查閱或撥打免付費電話0800-007123洽詢。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

新崛江、一中商圈店面釋出	2016/06/02發佈
一級商圈店面成為房市不景氣中，投資人長期置產首選。第一太平戴維斯受託辦理高雄新崛江店面與台中一中精華店面公開標售，即日起即開始領標。新崛江商圈為高雄指標商圈，集合電影院、美妝服飾以及運動品牌，年輕消費族群以及中、港、韓旅客聚集，熱鬧程度媲美台北西門町。本次標售的新崛江透天店面，位於文化路上，底價1.68億元，土地89.8坪，建物193.8坪，由連鎖服飾品牌承租，租金投報率3％，土地單價每坪僅187萬元，相較於當地目前行情220萬/坪已有高達15％之折扣，深具投資成長潛力，開標日期為6月30日。知名的台中一中商圈，受惠周邊四所大專院校、兩所高中以及中友百貨加持，萬名固定消費人口，日間及夜晚逛街購物人潮不間斷，帶動租金及價格屢創新高。此次標售的全棟角間收益店面，位於精武路與一中街口，為難得釋出的精華店面，整棟包含一樓三間店面與21間包租套房，底價1.15億元，建物每坪僅35.5萬，全棟收租中，開標日期為7月7日。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

新崛江、一中商圈店面釋出

2016/06/02發佈

一級商圈店面成為房市不景氣中，投資人長期置產首選。第一太平戴維斯受託辦理高雄新崛江店面與台中一中精華店面公開標售，即日起即開始領標。新崛江商圈為高雄指標商圈，集合電影院、美妝服飾以及運動品牌，年輕消費族群以及中、港、韓旅客聚集，熱鬧程度媲美台北西門町。
本次標售的新崛江透天店面，位於文化路上，底價1.68億元，土地89.8坪，建物193.8坪，由連鎖服飾品牌承租，租金投報率3％，土地單價每坪僅187萬元，相較於當地目前行情220萬/坪已有高達15％之折扣，深具投資成長潛力，開標日期為6月30日。
知名的台中一中商圈，受惠周邊四所大專院校、兩所高中以及中友百貨加持，萬名固定消費人口，日間及夜晚逛街購物人潮不間斷，帶動租金及價格屢創新高。
此次標售的全棟角間收益店面，位於精武路與一中街口，為難得釋出的精華店面，整棟包含一樓三間店面與21間包租套房，底價1.15億元，建物每坪僅35.5萬，全棟收租中，開標日期為7月7日。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

皇翔御郡 25％超低公設吸睛	2016/06/02發佈
皇翔建設成屋案「皇翔御郡」，位仁愛路林蔭旁的臨沂街靜巷，擁抱捷運信義線東門站與永康街商圈生活機能，與幸安國小、金華國中明星學區，主力產品62坪3房，訴求25％超低公設與靜巷宅中少見的坡道平面車位規畫。皇翔建設在曾是老官舍群聚的臨沂街人文靜巷中，以豪宅規格打造「皇翔御郡」均值9戶名宅。也因為基地位處靜巷，同時又能快速轉進信義路、仁愛路大馬路邊，動輒每坪200萬起跳的一級豪宅相較，不僅有價格優勢，而且擁有同樣的生活圈，同時又能滿足客戶對隱私性、空氣品質與鬧中取靜的要求，對自住和置產客來說，很有吸引力。「皇翔御郡」規畫地上6樓、地下1樓，一樓未規畫商家，反而規畫出台北市區稀有的同時擁有前庭後院的住宅（已售出），2∼4樓標準層單層兩戶，主力62坪。5、6樓則為百坪樓中樓住家，享有難能可貴的靜巷視野，加上公設比僅約25％，享有得房率極高的空間尺度。「皇翔御郡」建築設計師李文勝擅長融合現代人文與城市風貌，建築外觀以暖金色的石材搭配磁磚及金屬格柵，藉由不同的刻溝紋理、與錯落與活潑的陽台設計，勾勒出建築優雅、寧靜的氣質。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

皇翔御郡 25％超低公設吸睛

2016/06/02發佈

皇翔建設成屋案「皇翔御郡」，位仁愛路林蔭旁的臨沂街靜巷，擁抱捷運信義線東門站與永康街商圈生活機能，與幸安國小、金華國中明星學區，主力產品62坪3房，訴求25％超低公設與靜巷宅中少見的坡道平面車位規畫。
皇翔建設在曾是老官舍群聚的臨沂街人文靜巷中，以豪宅規格打造「皇翔御郡」均值9戶名宅。也因為基地位處靜巷，同時又能快速轉進信義路、仁愛路大馬路邊，動輒每坪200萬起跳的一級豪宅相較，不僅有價格優勢，而且擁有同樣的生活圈，同時又能滿足客戶對隱私性、空氣品質與鬧中取靜的要求，對自住和置產客來說，很有吸引力。
「皇翔御郡」規畫地上6樓、地下1樓，一樓未規畫商家，反而規畫出台北市區稀有的同時擁有前庭後院的住宅（已售出），2∼4樓標準層單層兩戶，主力62坪。5、6樓則為百坪樓中樓住家，享有難能可貴的靜巷視野，加上公設比僅約25％，享有得房率極高的空間尺度。
「皇翔御郡」建築設計師李文勝擅長融合現代人文與城市風貌，建築外觀以暖金色的石材搭配磁磚及金屬格柵，藉由不同的刻溝紋理、與錯落與活潑的陽台設計，勾勒出建築優雅、寧靜的氣質。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

泰國AP曼谷新推案來台銷售	2016/06/02發佈
日本三菱與泰國上市地產開發商AP聯手合資成立公司，在曼谷基華地區推出不少知名建案，獅王不動產總裁鄭筠心特別拿下三菱與AP合作推出的曼谷超優建案「AP Life Sukhumvit 48」包括18樓與30樓，代理來台銷售，並於上周末舉辦投資說明會，AP首席營運長馬洛與日本三菱地產總經理岡本勇司同台分享泰國房地產投資前景，包括網路行銷專家王建中也針對泰國房地產市場結合中國互聯網房市銷售作前景預測的報告，國內知名地產專家倪子仁則以「哈外部動產投資熱潮」，解析當前各種誇大報酬率與海外投資陷阱，建議民眾選擇穩健經營、當地上市品牌建商，與國內海外完成購屋一條龍服務的團隊，作為海外房地產投資的長期夥伴，避免投資後成為海外房產孤兒。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

泰國AP曼谷新推案來台銷售

2016/06/02發佈

日本三菱與泰國上市地產開發商AP聯手合資成立公司，在曼谷基華地區推出不少知名建案，獅王不動產總裁鄭筠心特別拿下三菱與AP合作推出的曼谷超優建案「AP Life Sukhumvit 48」包括18樓與30樓，代理來台銷售，並於上周末舉辦投資說明會，AP首席營運長馬洛與日本三菱地產總經理岡本勇司同台分享泰國房地產投資前景，包括網路行銷專家王建中也針對泰國房地產市場結合中國互聯網房市銷售作前景預測的報告，國內知名地產專家倪子仁則以「哈外部動產投資熱潮」，解析當前各種誇大報酬率與海外投資陷阱，建議民眾選擇穩健經營、當地上市品牌建商，與國內海外完成購屋一條龍服務的團隊，作為海外房地產投資的長期夥伴，避免投資後成為海外房產孤兒。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

法蘭朵3 徜徉南歐異國風情	2016/06/02發佈
「去歐洲旅遊」，是很多人心中最大的美夢。如今只要來龍潭，就能親眼見證與享受南歐最純粹的優雅風情「法蘭朵3」，建案規畫百坪西班牙純正莊園。在湛藍豔陽天下，璀璨紅屋瓦、純白色圍牆、大片綠草地，如此夢幻又迷人的場景、彷彿置身於歐洲的異國風情。只要一張涼椅、一本書籍，就能獨享一場優雅午後。超越百坪土地的眼界、庭院寬景可達270坪的豪氣，唯有「法蘭朵3」，才能親眼見證的壯闊綠野。建一座涼亭，邀請三五好友同來品茗，聊遍輕狂的青春與歲月；開闢一方田地，蒔花弄草，便可擁抱最自然的休閒時光；在夜裡播一首交響樂，與明月共賞庭院裡盛開的百花，獨享圓滿美景。土地180∼330坪，總價4,280萬起。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

法蘭朵3 徜徉南歐異國風情

2016/06/02發佈

「去歐洲旅遊」，是很多人心中最大的美夢。如今只要來龍潭，就能親眼見證與享受南歐最純粹的優雅風情「法蘭朵3」，建案規畫百坪西班牙純正莊園。在湛藍豔陽天下，璀璨紅屋瓦、純白色圍牆、大片綠草地，如此夢幻又迷人的場景、彷彿置身於歐洲的異國風情。只要一張涼椅、一本書籍，就能獨享一場優雅午後。
超越百坪土地的眼界、庭院寬景可達270坪的豪氣，唯有「法蘭朵3」，才能親眼見證的壯闊綠野。建一座涼亭，邀請三五好友同來品茗，聊遍輕狂的青春與歲月；開闢一方田地，蒔花弄草，便可擁抱最自然的休閒時光；在夜裡播一首交響樂，與明月共賞庭院裡盛開的百花，獨享圓滿美景。土地180∼330坪，總價4,280萬起。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

新北市土石流防災整備動起來	2016/06/01發佈
2015年蘇迪勒、杜鵑颱風來襲，新北市新店、烏來、坪林及三峽等區發生了土石流。因各區指揮官於行政院農業委員會水土保持局發布土石流警戒時，參照當地區域現況進行撤離事宜，所幸當地居民配合提前疏散，因此降低了土石流災害之損失。新北市政府表示，轄內有232條土石流潛勢溪流分布於24區，涵蓋110個村里，土石流保全人數多達4000餘人。三芝等24個區公所自3月份起辦理土石流避難疏散演練。藉由模擬演習，增加救災的熟悉度，以保障人民生命的安全。另邀週遭居民及國小學童現場觀摩，且請國小學童參加模擬演習，藉由觀摩與參加演練讓防災意識向下扎根，使自我防災的種子可以慢慢萌芽。另外汛期已屆，請居民多注意相關災害資訊，並做好防災準備，遇有疏散撤離時，請配合疏散，避免土石流傷亡憾事發生。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

新北市土石流防災整備動起來

2016/06/01發佈

2015年蘇迪勒、杜鵑颱風來襲，新北市新店、烏來、坪林及三峽等區發生了土石流。因各區指揮官於行政院農業委員會水土保持局發布土石流警戒時，參照當地區域現況進行撤離事宜，所幸當地居民配合提前疏散，因此降低了土石流災害之損失。

新北市政府表示，轄內有232條土石流潛勢溪流分布於24區，涵蓋110個村里，土石流保全人數多達4000餘人。三芝等24個區公所自3月份起辦理土石流避難疏散演練。藉由模擬演習，增加救災的熟悉度，以保障人民生命的安全。另邀週遭居民及國小學童現場觀摩，且請國小學童參加模擬演習，藉由觀摩與參加演練讓防災意識向下扎根，使自我防災的種子可以慢慢萌芽。

另外汛期已屆，請居民多注意相關災害資訊，並做好防災準備，遇有疏散撤離時，請配合疏散，避免土石流傷亡憾事發生。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

賴清德主持仁德水資源回收中心啟用典禮	2016/06/01發佈
台南市府與內政部營建署合作辦理仁德水資源回收中心第一期工程耗資5億餘元，自2012年9月開工，於2016年5月31日舉行啟用典禮，市長賴清德表示，市府今後仍會努力續推動下水道系統，以及水資源回收中心的建置，請中央繼續在經費上給予支持，落實親水大台南，不淹水、乾淨水、親近水的台南。賴清德指出，仁德水資源回收中心啟用有三大意義：第一、此為中央與地方合作之典範，先前行政院長林全視察仁德區滯洪池，肯定三爺溪治水及台南市其他水系的治水，可說是地方與中央合作之典範，也特別感謝內政部營建署的支持，多年來協助台南市建置下水道系統，不遺餘力，因地方政府經費有限，希望中央能夠繼續支持台南市。第二、下水道系統及水資源回收中心也是重要建設，希望台南市民能了解，地下看不見的雨水下水道、污水下水道、水資源回收中心也是建設。縣市合併後，下水道系統及水資源回收中心的建置，在這4年內，台南市就投入60億，基礎建設做好，城市自然而然會進步。仁德區投入5億，未來10年要投入35億，包括二期工程、污水下水道管線接通，未來台南市要繼續推動污水下水道的建置，希望建構台南市水清、魚現，又適合居住的環境。第三、不僅是單純的工程，而是有配套措施，達到治水、淨水、清水的目標，建構清水環境，未來將有雙館自行車道，連結奇美博物館與安南區的國立台灣歷史博物館，讓台南市成為一個親水又適合居住休閒的城市。水利局指出，啟用的仁德水資源回收中心是台南市第五座水資源回收中心。除水資源回收中心外，市府與營建署共同合作，已投入5億餘元完成5標主幹管工程共17,000公尺，預計至2016年10月完成仁德區污水下水道系統第一期主幹管線工程。第一期之用戶接管工程也於2015年中分標、分年陸續發包施工，由上崙里及後壁里率先施作用戶接管，將持續推動仁德用戶接管，預計至2020年底完成第一期用戶接管工程，並服務後壁里等9個里，可納管13,381戶，將增加仁德區61.1％用戶接管普及率占全市接管率2.0％，合計第一期工程至2020年含水資源回收中心共將投入25億元。後續第二期工程預計自2021年啟動針對仁德里、太子里等9個里還要對用戶接管及後續工程投入20億元，預計至2026年可完成仁德全區用戶接管達服務2.1萬戶。仁德水資源回收中心每天可處理1萬5500噸家庭污水，全期服務範圍為仁德都市計畫區、台南交流道附近特定區、永康交流道附近特定區、文賢都市計畫區及部分區外三甲里地區，全區18個里共2萬1875戶，可處理二仁溪流域主要的民生污水，有效改善三爺溪及二仁溪的水質。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

賴清德主持仁德水資源回收中心啟用典禮

2016/06/01發佈

台南市府與內政部營建署合作辦理仁德水資源回收中心第一期工程耗資5億餘元，自2012年9月開工，於2016年5月31日舉行啟用典禮，市長賴清德表示，市府今後仍會努力續推動下水道系統，以及水資源回收中心的建置，請中央繼續在經費上給予支持，落實親水大台南，不淹水、乾淨水、親近水的台南。

賴清德指出，仁德水資源回收中心啟用有三大意義：

第一、此為中央與地方合作之典範，先前行政院長林全視察仁德區滯洪池，肯定三爺溪治水及台南市其他水系的治水，可說是地方與中央合作之典範，也特別感謝內政部營建署的支持，多年來協助台南市建置下水道系統，不遺餘力，因地方政府經費有限，希望中央能夠繼續支持台南市。

第二、下水道系統及水資源回收中心也是重要建設，希望台南市民能了解，地下看不見的雨水下水道、污水下水道、水資源回收中心也是建設。縣市合併後，下水道系統及水資源回收中心的建置，在這4年內，台南市就投入60億，基礎建設做好，城市自然而然會進步。仁德區投入5億，未來10年要投入35億，包括二期工程、污水下水道管線接通，未來台南市要繼續推動污水下水道的建置，希望建構台南市水清、魚現，又適合居住的環境。

第三、不僅是單純的工程，而是有配套措施，達到治水、淨水、清水的目標，建構清水環境，未來將有雙館自行車道，連結奇美博物館與安南區的國立台灣歷史博物館，讓台南市成為一個親水又適合居住休閒的城市。

水利局指出，啟用的仁德水資源回收中心是台南市第五座水資源回收中心。除水資源回收中心外，市府與營建署共同合作，已投入5億餘元完成5標主幹管工程共17,000公尺，預計至2016年10月完成仁德區污水下水道系統第一期主幹管線工程。

第一期之用戶接管工程也於2015年中分標、分年陸續發包施工，由上崙里及後壁里率先施作用戶接管，將持續推動仁德用戶接管，預計至2020年底完成第一期用戶接管工程，並服務後壁里等9個里，可納管13,381戶，將增加仁德區61.1％用戶接管普及率占全市接管率2.0％，合計第一期工程至2020年含水資源回收中心共將投入25億元。

後續第二期工程預計自2021年啟動針對仁德里、太子里等9個里還要對用戶接管及後續工程投入20億元，預計至2026年可完成仁德全區用戶接管達服務2.1萬戶。

仁德水資源回收中心每天可處理1萬5500噸家庭污水，全期服務範圍為仁德都市計畫區、台南交流道附近特定區、永康交流道附近特定區、文賢都市計畫區及部分區外三甲里地區，全區18個里共2萬1875戶，可處理二仁溪流域主要的民生污水，有效改善三爺溪及二仁溪的水質。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

6月底前修訂完成「北市非公用土地地上權實施要點」	2016/06/01發佈
為配合內政部於2015年8月28日召集「改進2016年公告土地現值及重新規定地價作業方式」會議結論，各地方政府以不低於2014年至2016年公告現值累計調整率為原則之建議，台北市府地政局經提報台北市地價評議委員會，評定2016年全市公告地價平均漲幅為30.38％。惟考量台北市土地公告地價相較其他縣市為高，鑒於目前大環境不佳，且因公告地價調漲幅度超過預期，導致地上權人應負擔之地租成本增加，加上近期報載投資人因地租成本隨公告地價調整而產生財務不可預測性，已嚴重影響參與市府公共建設投資之意願。為因應公告地價大幅上漲致土地租金隨同增加，影響潛在投資人意願，台北市府預計2016年6月底前將檢討修訂完成「台北市市有非公用土地設定地上權實施要點」，後續對於土地租金調幅將採合理調漲機制，以降低投資人財務評估不確定之投資風險。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

6月底前修訂完成「北市非公用土地地上權實施要點」

2016/06/01發佈

為配合內政部於2015年8月28日召集「改進2016年公告土地現值及重新規定地價作業方式」會議結論，各地方政府以不低於2014年至2016年公告現值累計調整率為原則之建議，台北市府地政局經提報台北市地價評議委員會，評定2016年全市公告地價平均漲幅為30.38％。

惟考量台北市土地公告地價相較其他縣市為高，鑒於目前大環境不佳，且因公告地價調漲幅度超過預期，導致地上權人應負擔之地租成本增加，加上近期報載投資人因地租成本隨公告地價調整而產生財務不可預測性，已嚴重影響參與市府公共建設投資之意願。

為因應公告地價大幅上漲致土地租金隨同增加，影響潛在投資人意願，台北市府預計2016年6月底前將檢討修訂完成「台北市市有非公用土地設定地上權實施要點」，後續對於土地租金調幅將採合理調漲機制，以降低投資人財務評估不確定之投資風險。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

強力執法，朱立倫：不容宵小建商有任何僥倖心態	2016/06/01發佈
針對日前建商擅自拆除三重區民宅一案，新北市長朱立倫2016年5月31日於市政會議表示，對於民眾財產遭受破壞及威脅，市府一定要展現決心，用最嚴格的態度、最強力的執法，不容許宵小建商有任何的僥倖心態，對於建商在新北申請的執照、各項工程及都更案，一律列為黑名單。就日前超商店員因要求顧客購菸出示身分證被打一案，衛生局長林奇宏說明，30日下午副市長侯友宜與警察、衛生局等市府團隊前往永和派出所慰問被毆打的店員，並就其傷勢狀況安排相關就醫。林奇宏強調，市府一定會捍衛第一線人員安全，除加強警察巡邏外，衛生局也研擬未來於菸品及電子煙管理自治條例中，加註任何人不得以暴力、脅迫、恐嚇或其他非法之手段，妨礙辨識購菸者年齡之執行，違反規定者將參照醫療法第24條處以新台幣3萬至5萬元的罰鍰。朱立倫強調，市府一再宣示強力執法，保護第一線人員安全，除感謝及慰問4大超商及各店家的人員協助政策執行外，決不容第一線人員安全受到任何威脅。市政會議中原民局長楊馨怡就「推動多元文化學習，開創民族教育新局」進行專題報告，朱立倫聽取報告後指示，教育局全力協助原民局推動民族教育及族語教學，發展新北原民特色。同時朱立倫也提及，中央規劃國立原住民族博物館預定地，已於520前確定落址新北市，也相信原民會主委夷將‧拔路兒也會支持原博館在新北興建，這是原來就已經承諾的事，因此不管有任何傳言，我們都堅持在新北市興建，他指示，原民局與原民會保持密切聯繫，爭取中央支持新北各項原民工作。其次，客家局長賴金河就「打造北台客家文創園區」進行專案報告，朱立倫聽取報告後表示，對於現已取得第一期中央補助款及市府預算共2,120萬元，希望客家局能善加利用，並結合現有客家園區，讓整體園區展現綠美化的新風貌，吸引更多都會客家族群及各地觀光客，他強調，新北市自升格後5年來，不僅活化了客家文化園區也提高使用率，希望客家局持續努力，把現有工作做好，後續並能獲得中央的支持。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

強力執法，朱立倫：不容宵小建商有任何僥倖心態

2016/06/01發佈

針對日前建商擅自拆除三重區民宅一案，新北市長朱立倫2016年5月31日於市政會議表示，對於民眾財產遭受破壞及威脅，市府一定要展現決心，用最嚴格的態度、最強力的執法，不容許宵小建商有任何的僥倖心態，對於建商在新北申請的執照、各項工程及都更案，一律列為黑名單。

就日前超商店員因要求顧客購菸出示身分證被打一案，衛生局長林奇宏說明，30日下午副市長侯友宜與警察、衛生局等市府團隊前往永和派出所慰問被毆打的店員，並就其傷勢狀況安排相關就醫。林奇宏強調，市府一定會捍衛第一線人員安全，除加強警察巡邏外，衛生局也研擬未來於菸品及電子煙管理自治條例中，加註任何人不得以暴力、脅迫、恐嚇或其他非法之手段，妨礙辨識購菸者年齡之執行，違反規定者將參照醫療法第24條處以新台幣3萬至5萬元的罰鍰。

朱立倫強調，市府一再宣示強力執法，保護第一線人員安全，除感謝及慰問4大超商及各店家的人員協助政策執行外，決不容第一線人員安全受到任何威脅。

市政會議中原民局長楊馨怡就「推動多元文化學習，開創民族教育新局」進行專題報告，朱立倫聽取報告後指示，教育局全力協助原民局推動民族教育及族語教學，發展新北原民特色。同時朱立倫也提及，中央規劃國立原住民族博物館預定地，已於520前確定落址新北市，也相信原民會主委夷將‧拔路兒也會支持原博館在新北興建，這是原來就已經承諾的事，因此不管有任何傳言，我們都堅持在新北市興建，他指示，原民局與原民會保持密切聯繫，爭取中央支持新北各項原民工作。

其次，客家局長賴金河就「打造北台客家文創園區」進行專案報告，朱立倫聽取報告後表示，對於現已取得第一期中央補助款及市府預算共2,120萬元，希望客家局能善加利用，並結合現有客家園區，讓整體園區展現綠美化的新風貌，吸引更多都會客家族群及各地觀光客，他強調，新北市自升格後5年來，不僅活化了客家文化園區也提高使用率，希望客家局持續努力，把現有工作做好，後續並能獲得中央的支持。

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鄭文燦會勘蘆竹區聯合集會所興建計畫	2016/06/01發佈
桃園市長鄭文燦2016年5月31日前往蘆竹區南昌路與南順四街口，會勘「南興、順興、福昌、福興、蘆興五里聯合集會所」興建計畫，鄭文燦表示，聯合集會所基地為河底段315地號國有土地，基地面積約111坪，預計興建4層樓，總樓地板面積約200坪，未來可由區公所協調5里，規劃作老人文康中心、辦公室等不同用途使用。鄭文燦指出，下南崁地區早期開發時，預留的公設太少，而公設用地取得不易，造成南興、順興、福昌、福興、蘆興等5個里沒有集會所。市府規劃在南昌路與南順四街口、屬於國有財產署的「河底段315地號國有土地」興建聯合集會所，土地由民政局與國有財產署協調撥用，並就國有土地部分先行興建。至於基地旁邊的私有土地，由於採價購方式金額過高，因此希望採容積移轉，與地主協調取得土地，一併規劃設置綠地。鄭文燦說，聯合集會所興建的總經費約2,000萬元，其中，設計規劃費約120萬元，由民政局支應，並於2016年設計規劃；2017年的工程經費，則由蘆竹區公所編列預算並執行。針對蘆竹區的建設，鄭文燦提及，忠孝西橋改建工程即將於7月動工，該橋為鋼構橋，具有防洪功能，市府會把工期錯開，避免對交通造成過大影響。另外，市府整治南崁溪及斷點整合，未來從南崁溪桃園段的「南崁溪印象大橋」，經過長榮貨櫃場，可以一路騎自行車騎到「竹夢橋」，打造南崁溪的親水綠帶。針對捷運建設部分，鄭文燦表示，捷運綠線總經費約982億元，中央政府補助397億元、市府編列172億元，其餘由自償性基金支應，捷運綠線的工程顧問標PCM預計6月開標，最晚2017年初工程發包動工，通車後，配合捷運站周邊聯合開發及都市計畫，可大幅提升蘆竹區的發展。至於機場捷運，鄭文燦說，機場捷運由交通部進行驗收，通車時間也由交通部決定，交通部目標年底前將機場捷運交給桃園捷運公司營運，未來隨著機捷通車，可紓解利用高速公路前往桃園機場的車流，改善南崁交流道壅塞情形，大幅降低交通負荷。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

鄭文燦會勘蘆竹區聯合集會所興建計畫

2016/06/01發佈

桃園市長鄭文燦2016年5月31日前往蘆竹區南昌路與南順四街口，會勘「南興、順興、福昌、福興、蘆興五里聯合集會所」興建計畫，鄭文燦表示，聯合集會所基地為河底段315地號國有土地，基地面積約111坪，預計興建4層樓，總樓地板面積約200坪，未來可由區公所協調5里，規劃作老人文康中心、辦公室等不同用途使用。

鄭文燦指出，下南崁地區早期開發時，預留的公設太少，而公設用地取得不易，造成南興、順興、福昌、福興、蘆興等5個里沒有集會所。市府規劃在南昌路與南順四街口、屬於國有財產署的「河底段315地號國有土地」興建聯合集會所，土地由民政局與國有財產署協調撥用，並就國有土地部分先行興建。至於基地旁邊的私有土地，由於採價購方式金額過高，因此希望採容積移轉，與地主協調取得土地，一併規劃設置綠地。

鄭文燦說，聯合集會所興建的總經費約2,000萬元，其中，設計規劃費約120萬元，由民政局支應，並於2016年設計規劃；2017年的工程經費，則由蘆竹區公所編列預算並執行。

針對蘆竹區的建設，鄭文燦提及，忠孝西橋改建工程即將於7月動工，該橋為鋼構橋，具有防洪功能，市府會把工期錯開，避免對交通造成過大影響。另外，市府整治南崁溪及斷點整合，未來從南崁溪桃園段的「南崁溪印象大橋」，經過長榮貨櫃場，可以一路騎自行車騎到「竹夢橋」，打造南崁溪的親水綠帶。

針對捷運建設部分，鄭文燦表示，捷運綠線總經費約982億元，中央政府補助397億元、市府編列172億元，其餘由自償性基金支應，捷運綠線的工程顧問標PCM預計6月開標，最晚2017年初工程發包動工，通車後，配合捷運站周邊聯合開發及都市計畫，可大幅提升蘆竹區的發展。至於機場捷運，鄭文燦說，機場捷運由交通部進行驗收，通車時間也由交通部決定，交通部目標年底前將機場捷運交給桃園捷運公司營運，未來隨著機捷通車，可紓解利用高速公路前往桃園機場的車流，改善南崁交流道壅塞情形，大幅降低交通負荷。

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