南屯公寓買賣

水安宮捷運站

售

【北五期大墩路】66坪地262坪建｜11米面寬整棟稀有釋出｜

列印

售3億2000萬

售2億9800萬
1. 案號：1675024
2. 類型：公寓_店面_辦公室
3. 總登記坪數：262.86坪
4. 每坪單價：113.37萬/坪
5. 地址：台中市南屯區大墩路
1. 黃麗如（煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙）
2. 0937-228-129
1. 市話：不動產經紀人黃麗如 0937-228129
2. 公司名稱：永慶13期謙仁加盟店佳禾地產有限公司
3. 公司地址：台中市南區建國南路一段130號
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物件介紹

詳細資料

銷售狀態

：

帶看中

格局

：

開放商業用

屋齡

：

40年

車位

：

沒車位

座向

：

朝西

無障礙環境

：

沒有

所在樓層

：

共5樓

管理費

：

管委會

：

沒有

中庭

：

沒有

電梯

：

沒有

300公尺內嫌惡設施

：

無

面前道路

：

面寬

：

10.9

縱深

：

邊間

：

是

是否凶宅

：

不是

瀏覽人次

：

544人次

周邊環境

生活機能

：

連鎖餐廳林立家樂福

鄰近交通

：

公車捷運站

鄰近地標

：

G10水安宮捷運站

公園綠地

：

大業公園

鄰近學區

：

東興國小

捷運站

：

大業

坪數說明

建物登記總坪數

：

262.86

主建物

：

212.92

附屬建物

：

32.26

土地登記總坪數

：

66.24

特色描述

🏆【北五期・大墩路精華地段｜整棟稀有釋出】

不是每一間房子，都值得等待。

更不是每一個地段，都還找得到「一整棟」。

✨ 66坪土地 × 262坪建物 × 11米大面寬

✨ 地上5樓＋地下1層

✨ 各樓層獨立門牌

✨ 二樓以上戶戶室內約42坪（不含陽台）

✨ 屋主自用，屋況極佳

✨ 目前全棟清空，隨時可賞屋

✨ 目前無電梯，並有空間可供未來依需求及相關法規評估增設

📍 台中市南屯區大墩路826號

💎 這不是一般的中古公寓

這是一棟位於北五期大墩路精華地段，難得一次取得的整棟資產。

對企業主而言，可以思考：

✔ 企業總部

✔ 公司辦公據點

✔ 品牌展示／旗艦據點

✔ 專業機構使用

✔ 自用兼資產配置

✔ 長期持有型土地資產

尤其是：

11米面寬 × 66坪土地 × 262坪建物

在成熟的五期核心地段，這樣的產品並不容易再次出現。

🔥 2.98億，買的是什麼？

不是單純買262坪的建物。

而是：

北五期的地段

＋

大墩路的門面

＋

66坪土地

＋

一整棟的使用主導權

＋

市場上難以複製的稀有性

高總價產品，從來不是賣給所有人。

而是等待真正**「需要一棟樓」的人。**

如果您正在尋找台中五期的企業總部、整棟自用資產，或長期持有型土地產品，這一棟值得親自來看。

🌿 黃麗如｜我的房仲品牌故事

從事不動產20餘年，長期深耕台中市場，專營：

豪宅｜商用不動產｜土地

20多年來，我看過市場起起落落，也陪伴許多客戶從「買一間房」，走到「配置一項資產」。

我始終相信：

好的房仲，不只是把房子賣出去；

而是替客戶找到真正適合的資產。

面對高總價、稀有型產品，我更在意的不是廣泛曝光，而是：

找到真正懂得它價值、也真正需要它的買方。

這一次，如果您尋找的是：

「北五期大墩路，一整棟。」

歡迎與我聯繫。

我是黃麗如0937-228129

用20多年專業與市場經驗，

為您找對一棟房，更找對一項資產。

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🏡 永慶不動產｜13期謙仁加盟店

佳禾地產有限公司

👩🏻 黃麗如｜專業不動產顧問

📍 台中市南屯區大墩路826號

💰 售價｜2.98億元

郭旆汝（107）中市字第01296號

#台中房地產 #南屯區 #北五期 #大墩路 #大墩路826號 #整棟出售 #企業總部 #商用不動產 #土地型資產 #企業主置產 #台中豪宅 #台中土地 #黃麗如 #台中房仲 #稀有物件 #高總價資產 #五期房地產

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